Villa direkt an der Flensburger Außenförde zu verkaufen.

Die Villa wurde im Jahre 1910 vom Ingenieur, Schriftsteller und Guttempler Georg Asmussen (1856 -1933) als Altersruhesitz erbaut.

Seitdem ist sie in Familienbesitz.

Villa und Nebenhaus sind getrennte Wohneinheiten.

Die Villa hat viele originalerhaltene Bauelemente (3 Jugendstil-Kachelöfen, Pitchpineböden, Originalfliesen, Kassettentüren, Bleiverglasungen).

​Da das Nebenhaus ursprünglich als Stall und Kutscherwohnung vorgesehen war, ist es 1985 entkernt und saniert worden.

Energieausweis: E (181,3 kWh/m²*a).

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Grundstück umfasst einen historischen Obstgarten mit alten und jungen Obstbäumen, Rasenflächen, eine Teichanlage und eine eiszeitlich entstandene Waldschlucht mit altem Buchenbestand. Das Holz dient teilweise als Heizmaterial für die Kachelöfen. Vom Grundstück aus gibt es auf 90 Metern Breite einen direkten Strandzugang. An der Zufahrt liegen ein Carport mit Platz für 3 PKW, ein Geräteschuppen und ein großer Parkplatz. Art und Größe des Grundstücks eignet sich auch für Selbstversorger.

Laut Flächennutzungsplan ist auf einer Fläche von ca. 5000 m² eine Bebauung mit Ferienhäusern möglich.

Das Grundstück wurde im Gegensatz zu anderen Küstenabschnitten durch das Hochwasser im Herbst 2023 nicht beschädigt, da eine Baumreihe an der Nordgrenze Erosion verhindert hat.​

Aus familiären Gründen steht das Objekt jetzt zum Verkauf.

Der Verkauf erfolgt über die Firma Dahler Kiel